上海土地交易市场最近公布了第八批次拟出让住宅用地清单，备受关注的普陀“真如之心”三宗地块正式进入交易环节。此前，普陀区政府已经批准了该地块的出让方案。

三宗地块总出让面积约11.92公顷，总建筑面积约39.7万平方米。其中两宗住宅用地分别为：B03B-01地块，出让面积36064.64平方米，容积率2.53；B04B-01地块，出让面积39120.17平方米，容积率2.52。这两宗住宅用地将共同提供约19万平方米的居住空间。

此外还有B06-01地块，为商业、办公混合用地，出让面积43976.18平方米，容积率4.71，规划包含约14万平方米商业（含酒店）和7万平方米办公空间。

普陀区相关负责人表示，这标志着真如城市副中心核心区域的最后一个整片待开发地块正式进入市场。该地块原为铜川路水产市场，曾是华东地区最大的水产批发市场。2016年市场关停搬迁后，该地块空置至今。

近年来，真如副中心建设发展迅速。中海环宇城MAX自开业以来，日均客流量已超过7万人次，年销售额突破50亿元；中海中心双子塔在2024年度上海写字楼租赁市场成交量排名中位居榜首；京东上海中心项目也正在按计划推进。

此外，区域H型地下公共车行通道关键节点已于2026年1月通过竣工验收，未来将与“真如之心”板块实现全地下互联互通，进一步完善核心区的交通体系。